建设工程合作协议书

建设工程合作协议书 篇 1

甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方将江苏省如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科 技规划馆建设工程（简称文化广场）交由乙方总承包施工，为明确甲乙双方的权利 与义务关系，达成如下协议，供双方严格遵照执行：

第一条 涉及的工程： 一、工程名称：如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆建设工程。 二、工程地址：如皋市惠政东路以北、解放路以南、府西路以西、新城花 园以东。

三、主体工程概况：图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆等。

四、建筑面积：约 3。5 万平方米。

五、工程造价：暂定约为 1 亿元，最后造价为审计部门的审计决算价。

六、工期：工程拟于 XX 年 7 月底前进场筹建，XX 年底全部主体工程封 顶，XX 年 5 月底前全部工程验收合格后交付给甲方使用，约为 9 个月。

七、工程承包范围及内容：土建、安装（水、电、弱电、通讯、消防、室 外附属总体、绿化、空调安装、电梯设备安装等）室内外装饰装修。

八、承包方式：包工包料。

九、质量标准：达到优质工程，并获得中国建筑行业鲁班奖。

第二条 工程款支付方式： 1、全部工程验收合格交付甲方后，甲方支付工程合同总价款的 50%。 2、其余 50%的工程款在全部工程交付给甲方后 2 年度内付清。即一年期 满甲方支付乙方 30%工程款，二年期满甲方支付乙方除 5%质量保证金外的其余工程 款。甲方按同期银行贷款基准利率支付乙方利息。

3、本协议中未明确事宜由双方协商解决。

第三条 工程结算约定：

甲方按 bt 方式执行，按国内通行惯例，由如皋市城建投资有限公司担保 （担保协议作为本协议的重要附件，与本协议书具有同等法律效力），按 5：3：2 的比例，分三年支付乙方垫付的建设款。工程造价根据国家建设工程《工程量清单 计价规范》（gb50500―XX）及省市现行有关定额规定执行，材料价格执行如皋市 施工同期造价信息指导价执行，没有指导价的由合同双方认质认价，并经审计部门 审计决算后，以造价不下浮作为最终结算依据。

第四条

1、甲方应极力配合乙方办理相关施工手续，相关费用的承担按国家规定 执行。

2、管理班子：乙方为建筑工程国家总承包一级资质，乙方选派公司管理 人员齐全、技术力量雄厚、管理制度先进、设备优良、施工队伍素质高、擅长本类 结构施工的优秀项目部参加施工。

3、乙方保证“合理安排、精心施工”，把质量摆在第一位，工程一次验 收合格率达 100%，并做到“目标管理，全过程监控”。

4、乙方保证严格执行国家安全施工规范，确保本工程无重大事故发生， 负责所有治安保卫、消防、市容、保洁、卫生和现场文明施工管理工作，达到“标 准化合格工地”和“文明施工工地”如果工程出安全责任事故，一切责任均由乙方 承担，与甲方无关。

第五条 违约责任

1、如乙方由于自身资金不能及时到位或其他原因导致不能顺利施工或停 止施工 10 天以上，甲方有权要求中止合同并要求乙方退场，乙方自愿承担 500 万 元违约金，退场后的工程价款按已完工程量审计决算结算。

2、乙方保证在施工过程中所有工程由自己施工队伍直接施工，不得发 包、分包、转包，如有上述情况甲方有权终止合同并由乙方承担一切违约责任。

第六条

本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字、盖章后生效。本补充 协议与施工合同具有同等法律效力。

甲方：江苏省如皋市人民政府

乙方：浙江中企建设集团有限公司

担保单位：如皋市城建投资有限公司

日期：xxx 年六月二十六日

建设工程合作协议书 篇 2

工程项目名称：

发包单位（甲方）：

承包单位（乙方）：

承包单位所在地址：

为了规范建设市场，确保建设工程高效，优质，按时竣工投产，遵照国家 建设部，监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐/败和反对不正当竞争的通 知》精神，根据_________有关要求，并经甲乙双方同意，特签订建设工程保持廉 洁的协议书。

1．甲方有责任向乙方施工单位介绍本单位的有关廉政建设的各项制度和 规定。

2．甲方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育；督促甲方人员严格 遵守本单位制度和在工程项目建设中保持廉洁的若干规定，如发现有违反规定的， 除给予当事人批评教育外，应视情节轻重，后果大小给予相应的经济处罚或纪律处 分。

3．甲方有权对乙方在工程项目建设中保持廉洁的情况实行监督，定期或 不定期检查甲乙双方履行本协议情况。

4．甲方人员参加乙方组织的各种会议和活动，须经主管领导同意，甲方 人员不得接受乙方赠送的礼品，礼金和有价证券，难以拒收的，必须按有关规定登 记上交。

5．甲方人员在工程建设项目中发现乙方单位有不廉洁的行为，应及时采 取措施，终止其不廉洁行为的继续发生，并报告主管领导。

6．乙方有权了解甲方单位有关廉政建设的各项制度和规定，支持甲方执 行有关规定和制度。

7．乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育（包括甲方单位制定 的有关廉政建设方面的规定），按时出席甲方召集的有关会议。

8．乙方不得以任何名义宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品，礼金及各 种有价证券，如乙方违反，根据具体情况和造成的后果，甲方有权向有关部门提出 对乙方的依法处罚，直至终止工程合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位 承担。

9．乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方 有权取消或终止工程项目施工合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承 担，并向甲方单位承担经济赔偿责任。

10．乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉洁的行为，应及时采取措 施，终止其不廉洁行为的继续发生，并及时告知甲方单位主管领导；情节严重的可 向区有关部门投诉或举报。

11．本协议使用时间：本工程发包，建设，竣工验收全过程及协议前后甲 乙双方发生的有违反本协议的行为。

12．本协议的甲方指工程建设单位，分包工程的'总包方和建设工程受托 监理单位。

13．甲乙双方愿意接受建设主管部门，纪检监察部门，检察部门对本协议 执行情况的监督检查直到处罚。

14．本协议一式六份，甲乙双方各执一份，甲乙双方主管部门各备案一 份，抄报建筑管理所一份，送甲方纪检（监察），检察室备案一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：

法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：

_________年____月____日_________年____月____日

建设工程合作协议书 篇 3

甲方：______ （以下简称甲方）

乙方：______ （以下简称乙方）

甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则进行项目工程建设的战略合作， 经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行了商议，达成如下协议：

一、工程项目的综合概况

1、项目工程名称：

2、项目工程地址：

3、项目建设工程规模：建筑面积约____________�O 以上。

4、结构及层数：____________层框剪结构。

二、工程建设的合作方式

1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后，由乙方按照包工包料方式 承包本项目的部分工程的施工进行合作，则工程的发包单价为____________元/�O （含税费），项目施工检测费（不包实物检测）由甲方负责。

2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设保证金（人 民币）：贰仟万元；甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，并保证在 ____________年______月______日前开工，桩基土方开挖之日即是项目开工时间。 如不能在____________年______月______日前开工，甲方应在____________年 ______月______日起支付乙方的资金利息；即每月五日前按月息______%，即每月 支付给乙方______万元利息，如在____________年______月______日止不能开工， 甲方必须从乙方交款日期起计算利息，利息按月息______%结算支付给乙方，甲方 无条件返回全部保证金贰仟万元及____________年______月______日至 ____________年______月______日利息____________万元合计____________万元 整，必须在 5 个工作日内（____________年______月______日前）全部付清，如未 付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条执行，即甲方以公司项目土地承担 该款项的担保责任，本项目建设合作协议继续有效。

3、甲方发包范围：按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地下室土石 方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙，室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备 及裙楼干挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填 土方、渣土外运等内容含（但不限于）：此单价含桩基础工程；地下室工程；主体 工程；屋面工程；内外装饰工程；室内给排水、强弱电安装工程；（7）节能保温 工程；（8）入口厅装修（桩心埋深不超过 10 米，设计含钢量 58kg/m2）。

4、价格计算依据：

如项目的增减工程的结算及取费则按湘建价[20ｘｘ]406 号《湖南省建设 工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行，民工工资按 56 元/天调差。

主材（钢筋、商品砼、水泥、砖）价格调整：按施工期内《衡阳工程造 价》发布执行，在合同主体工程施工期内如发布价加权后每期综合平均发布价与合 同签订时的同期发布价相差±3%内不予调整。超出 3%部分给予以上四类主材价格 的调整。具体在《施工承包合同》中进行明确。

5、项目工程款支付方式：

甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组织设计。双方依据 本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方进场开工后五个工作日内甲方退返 乙方项目建设保证金 800 万元用于启动施工，项目基础工程完成后五个工作日内退 还乙方建设保证金 200 万元，全部地下室工程完成后五个工作日内返还乙方 300 万 元，主体完成一半五个工作日内返回乙方 300 万元，主体工程全部完成封顶后五个 工作日内返还 400 万元。

乙方完成项目基础及全部地下室工程后，甲方按单价 1600 元/ m2 支付乙 方该项工程进度款。主体工程每完成二层甲方付款一次，甲方按单价 1000 元/ m2 （含水电安装工程）支付乙方该工程进度款。项目内，外装修工程每完成二层付款 一次，甲方按单价 230 元/ m2 支付乙方该项工程进度款（每次付款期限不超过 10 天）。

竣工验收按规定经市相关部门验收通过后，办理资料移交后进行工程结 算，时间为四个月内完成。

项目工程痛工验收结算后甲方应向乙方拨付工程示至总造价的 97%，截留 3%作为工程的质保金，待工程保修期满后一个月内付清。

施工期内允许调整的内容和依据：双方另行签订《施工承包合同》。乙方 按审定的施工图严格施工，并按双方约定的平方米包干造价 1420 元承包施工。如 政策调整、设计变更和材料价格影响总造价时，经甲、乙双方确认单项的工程造价 变更正负在 5 万元以上的双方可进行包干造价调整。

三、工程施工企业的处理和重大设计变更费用的计取

1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在包干造价内。

2、乙方必须具备自有资金实力及工程施工承包的相应资质条件，并按法 定程序办理相关施工备案手续。

3、重大设计变更（指结构、规模、标准）由该工程图纸设计部门出具变 更图用变更说明，并由乙方负责施工，其费用不计入进度款支付，待竣工结算时按 双方签证的实际发生额给予调整总造价。

四、项目工程保修

1、本工程保修按中华人民共和国国务院令第 279 号《建设工程质量管理 条例》执行。

五、其它有关事项

1、承包资质由乙方负责（具有相应的施工承包资质），由甲方缴纳的劳 保基金按政策规定返还给乙方，依法定程序完成中标工作，甲方全办配合。

2、甲方只认可签订《施工承包合同》的施工单位，乙方不得以任何借口 将该项目施工及附属工程施工转包给他人。若有上述情况，甲方有权收回与乙方签 订的施工项目，所发生的费用及违约责任均由乙方负责，甲方将另行选择施工单 位。

3、工程质量、安全和文明施工管理、施工工期将严格按照建设主管部门 的合同条款和总承包合同条款执行。

六、违约责任

甲、乙双方，任何一方违约，须向另一方支付违约金叁佰万元整。

七、本协议共四份，甲、乙双方各执一份。

以上协议经双方负责人盖章及签字后，且乙方在_____年_____月_____日 前交纳项目建设保证金 20xx 万元后生效。项目开工前双方另行签订《施工承包合 同》后本协议自动失效。

甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）

法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）

代 理 人：（签章） 代 理 人：（签章）

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________ 日